プレサンス大阪城公園パークプレイス

  • 大阪府大阪市東成区中道一丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 10階建 / 126戸 / RC造

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3階 / 20.44㎡の場合

相場
1,336万円
65.3万円/㎡
868
1,180
1,492
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,492万円
57.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンス大阪城公園パークプレイス
1,550万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 20.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,550万円75.8万円3階 20.44㎡ 1K東
2024/07/261,540万円75.3万円2階 20.44㎡ 1K-
2024/06/271,580万円77.3万円7階 20.44㎡ 1K東
2024/06/142,990万円73.1万円9階 40.88㎡ 1LDK東
2024/04/061,490万円70.4万円2階 21.17㎡ 1R東
2024/01/303,200万円78.3万円9階 40.88㎡ 1LDK東
2023/11/152,700万円64.9万円9階 41.61㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.42万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27
プレサンス大阪城公園パークプレイス
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅2分 1,550万円75.8万円20.44㎡1K3階 / 10階建 東2010年126戸RC
2026/02/02エステムプラザ大阪城パークフロント
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,580万円77.3万円20.43㎡1K9階 / 14階建 -2010年116戸RC
2025/12/23エスリード深江橋
大阪市東成区深江北二丁目
深江橋駅4分 1,180万円57.5万円20.52㎡1K2階 / 11階建 西2010年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市東成区では1.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市東成区
63.0万円/㎡
前年比-1.8%
大阪府
大阪市東成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス大阪城公園パークプレイス
所在地大阪府大阪市東成区中道一丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩2分
築年月2010年
階数10階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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